近年來，唐山主城區不斷擴大，新區不斷興建，然而，無論城市版圖如何擴張，城市中芯仍然是城市發展的焦點，事實上，一項又一項的城市擴張舉措，都在表明一個事實，城市中芯的土地日益短缺。
土地稟賦 決定人居的高度
國際建筑大師黑川紀章說過，“優勢資源的占有、產品鍛造上的出類拔萃是支撐居住價值的先決條件?！敝鞒呛诵緟^域如同一塊磁石，擁有圍聚高品質人群、高階資源的引力，彌足珍貴的城市核芯，繁華可及、寸土寸金，稀缺性、珍貴性讓這里一直都是城市的置業向往區域，土地價值的稀少，造就了城央宜居城區的珍稀價值，使這里的土地備受珍藏。
尊重土地 還城市以稀貴珍藏
作為唐山的政務大道，西山道是唐山老城的“主心骨”和記憶根址，這里生活配套醇熟、區位價值出眾。尤其是西山道、光明路沿線區域，老牌教育資源匯聚，冀東油田、開灤集團、唐山勞動日報的員工家屬也多居住于此，構成了唐山老城獨有的城市符號和人居記憶，承載著眾多老唐山人的城市生活夢想。然而一直以來，深受沒有低密居住用地的局限，已多年沒有洋房新品面市，導致許多渴望品質居住的唐山人，向尚不成熟的城市新區外流。
在城市擴容、城芯土地資源日益稀缺的大背景下，擇址主城央芯的天正·鳳麟璽院，作為主城難得一見的珍貴地段之一，成為許多人心中對主城的期待。
城市中芯 定義唐山“芯”生活
愈是矗立繁華，愈是矚目全城，品質生活自然更加便捷。天正·鳳麟璽院，三縱三橫城市主干道，打造“內暢外連”的綜合交通體系，縱享便捷出行，為高凈值人群構筑快意生活主場。
繁華生活圈內，方可構筑城市質感生活格局。天正·鳳麟璽院，周邊匯聚新華步行街、北新西道步行街、世嘉金街、旺角鳳凰世嘉情景商業街等城市商業，暢享繁華生活“芯”方式，未來擇居于此，悠然踱步即可暢享繽紛生活，為繁華人生注入繽紛活力。
此外，項目周邊更有五十四中、光明實小、唐山一中、唐山外國語學校等，營造優質教育鏈；約3公里范圍內唐山協和醫院、工人醫院友誼南路分院、工人醫院西院等為家人健康保駕護航。
